Tijekom ljetnih mjeseci na oglasnim stranicama počeli su se objavljivati oglasi za najam stanova na području Zadra. Ono što je vidljivo je da se mahom izdaju studentima na razdoblje od rujna do lipnja.
Primjetno je i da je nastavljen rast iznosa koji se traže za najam pa su cijene, barem onog što je oglašeno, prilično visoke.
Kad će to stati, odlučit će tržište na kojem je potražnja sve veća. Osim toga, Hrvatska je prošle godine bila rekorder po rastu cijena nekretnina u EU-u, a to se odražava i na cijene najma.
pratite besplatno naše kanale
- Važne vijesti odmah na mobitel
- Ekskluzivni sadržaj
- Bez spama - samo bitno
- Najvažnije vijesti dana
- Interaktivne ankete
- Vijesti izravno u inbox
Dakako, najveći gubitnici u ovom slučaju su oni koji traže najam stana na dugoročno jer su tek rijetki takvi oglasi, a ako ih i ima, onda je cijena najma vrlo visoka.
Dakle, sudeći prema oglasima koji su se do sad pojavili, prosječna cijena najma je oko 600 eura za jednosoban stan. Sve, dakako, ovisi o lokaciji na kojoj se oglašeni stambeni prostor nalazi. U tom je slučaju Poluotok i dalje najskuplji pa je, primjerice, cijena najma garsonijere u centru oko 20 m2 450 eura.
Izvan grada cijene garsonijera su ipak nešto niže, može ih se naći za 350 eura s uključenim režijama.
Što se tiče jednosobnim stanova, ima ih od 500 eura u obiteljskim kućama u gradskim četvrtima koje su malo udaljenije od centra. No, i tom se slučaju uvijek traži polog u iznosu od jedne najamnine.
No, ima ih i za 600 eura na više, ovisno o uređenju i starosti objekta u kojem se nalaze.
Veći stanovi, pak, imaju i veću cijenu, ali njihovi vlasnici traže isključivo studente koji bi u tom slučaju onda podijelili međusobno taj iznos.
Možete naići i na daleko veće iznose, od 900 do 1000 eura, a takvi oglasi uglavnom nailaze na osude u komentarima gdje se ljudi vrlo oštro obraćaju oglašivačima. No, oglašivači im odgovaraju kako nitko nema pravo ni za čije privatno vlasništvo određivati cijenu, već to mogu samo vlasnici, a na njima je da uzmu ili ostave.
Jako puno oglasa je u kojima se nudi i smještaj radnika i to u stanovima kao i u cijelim kućama.
U svakom slučaju, u odnosu na zimsku ponudu stanova, cijene najma su opet skočile i stoga je vrlo teško onima koji nisu studeni ni radnici pronaći nešto prihvatljivo za svoju plaću koja se, budimo realni, kreće od 800 do 900 eura.
Jedino što mogu je nadati se da je država u okviru planova izgradnje 9000 stanova za prodaju i najam, uključila i Zadar jer se za sad spominju samo Zagreb, Osijek i Split. Otprilike 50 posto stanova bilo bi na prodaju, a 50 posto za priuštivi najam.
