Na Novom Bokanjcu niče najveće naselje za priuštivo stanovanje u Hrvatskoj; Bačić: Kvadratni metar 1.900 eura na kredit od 35 godina!

Potpredsjednik Vlade i ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Branko Bačić danas je u Zadru dodijelio ugovore za projekte zelene urbane infrastrukture te održati sastanak s gradonačelnicima i načelnicima s područja Zadarske županije na temu priuštivog stanovanja.

Nakon potpisivanja, održan je i sastanak na temu priuštivog stanovanja, tijekom kojeg je ministar Bačić predstavnicima jedinica lokalne samouprave predstavio mjere i aktivnosti iz područja stambene politike, a koja, kako je poznato, zanima mnoge mlade obitelji i ljude.

Ministrovi domaćini danas su bili gradonačelnik Šime Erlić i župan Josip Bilaver.

– Sad smo se posebno fokusirali na dio vezan za Novi Bokanjac, jer tamo imamo veliko državno zemljište, 50 hektara i na plan koji je sada inicijalno i tražilo ministarstvo i APN od nas, da dostavimo koje bi to lokacije mogli biti za sljedeću godinu već spremne za ići u fazu realizacije, gradnje itd., tako da smo dostavili nekoliko lokacija. Između ostalog, najveća, najvrjednija je upravo ta na Novom Bokanjcu, za koju želimo iznaći rješenje, kako bi smo što prije došli u fazu da se tamo mogu graditi kuće i da se mogu graditi višestambeni objekti, jedno kompletno urbanizirano naselje, koje bi onda po programu priuštivog stanovanja realizirali u okviru novog zakona, na kojem se zahvaljujem Vladi i ministru Bačiću, koje je donesen, a koji sada nama kao jedinicama lokalne samouprave, gradovima, omogućava da krenemo tim putem snažnije i s ambicioznim planovima izgradnje u razdoblju koje je pred nama. Nama je tu plan da idemo sa stanovima i objektima izgradnje sljedeće godine i godine iza, i svake godine povećavamo, kako bi smo doprinijeli tom temeljnom našem cilju, a to je da se osigura mladima i mladima obiteljima u Zadru priuštivi, naglašavam priuštivi, stanovi i krov nad glavom obzirom na cijene nekretnina koje su danas visoke. Mi smo turistički i svakako drugačije atraktivan grad, to rezultira visokim cijenama, kako najma, tako kupnje stana. Želja nam je da što prije dođemo, iskoristimo te zakonske mogućnosti koja nam je sad Vlada dala. Idemo tim putem, pa smo dogovarali operativne korake koje sad trebamo još napraviti da bi bili spremni za program APN-a na već u sljedećoj godini za priuštivo stanovanje, kazao je zadarski gradonačelnik predstavnicima medija.

– Danas smo imali i uručenje dva velika vrijedna ugovora u našoj županiji za poticanje izgradnje, projekata urbane zelene infrastrukture, vrijedne čak 4,4 milijuna euro. Ja se ovim putem zahvaljujem i gospodinu Bačiću i Vladi Republike Hrvatske na dobroj i kvalitetnoj suradnji, na brojnim programima, a između ostalog i na dodjeli i mogućnosti dodjeli zemljišta našim mladim obiteljima. Podsjećam da smo mi u proteklih nepunih godinu dana imali dodjele zemljišta za općine i gradove iz naše županije, u čak sedam njih, i da je sada u postupku prodaja, odnosno dodjela zemljišta mladim obiteljima. Novi zakon i program koji smo danas imali prigodu još jednom vidjeti i čuti, nam pruža mogućnost aktivnog sudjelovanja u rješavanju izgradnje obiteljskih kuća, ali i zgrada i rekonstrukciju zgrada. Mi ćemo tu ulogu aktivno prihvatiti i nakon dodjele, odnosno stjecanja zemljišta pomoći mladima da dođu i do dokumentacije, ali i do krajnje izgradnje svojih obiteljskih kuća u naše županiji, naglasio je župan Bilaver nakon sastanka.

O priuštivom stanovanju od ministra Bačića doznali smo prigodom njegovom posljednjeg posjeta Zadru, na Ravnicama, a ovog puta prezentirao i neke vremenske okvire kad bi se takvi stambeni objekti mogli početi graditi ovdje u Zadru i županiji.

– Danas sam predstavio gradonačelnicima i načelnicima i županu, ono što je pred nama, ali i pred jedinicama lokalne samouprave. Za početak, ono što mogu reći da je devet jedinica lokalne samouprave iz ove županije dostavilo nam svoje potrebe i namjere što bi u idućoj godini mogli sufinancirati zajedno sa državom kako bismo graditi stambene jedinice za priuštivo stanovanje. Prije nego što je održan ovaj sastanak, mi smo imali u Gradu Zadru sastanak sa gradonačelnikom i županom. Kao što je gospodin gradonačelnik i rekao, Grad je već sada nama dostavio lokacije i namjeru da bi već iduće godine počeli sa izgradnjom određenog broja stanova na području grada Zadra. I polako privodimo kraju aktivnosti kako bi smo mogli ishoditi građevinska dozvola za 130 stanova na lokaciji Smiljevac, ali ono što je važno, što je veliki projekt, ogroman projekt, to je nova stambena zona na Bokanjcu gdje bismo izgradili i obiteljske kuće, ali i višestambene zgrade.

I to bi u jednom doglednom vremenu moglo značajno doprinijeti omogućavanju priuštivog stanovanja ovdje u ovom gradu. Inače, ovom trenutku, kada bih gradili i izgradili takve stambene jedinice, onda bi krajnji kupac, dakle, mlada osoba ili obitelj u gradu Zadru platila taj kvadratni metar 1.900 eura, uz kreditna sredstva na 35 godina po najpovoljnijoj mogućoj kamati. Mi mislimo da je to, s obzirom da je tržišna cijena u Zadru dvostruko veća, nego što bi bilo ova koju mi planiramo postignuti zajedno s Gradom Zadrom, da je to doista omogućavanje priuštivog stanovanja za one naše sugrađane koji bi htjeli kupiti takve stambene jedinice, ali mi sada odmah najavljujemo da ćemo značajni broj stambenih jedinica koje budemo gradili, graditi i za trajni najam i uvijek će ostati u najmu, bilo u vlasništvu Grada, bilo u vlasništvu Županije, bilo u vlasništvu jedinice lokalne samouprave, istaknuo je ministar.

Također, vrlo važna informacija oko izgradnje objekata za priuštivo stanovanje je smanjenje trajanja procesa izdavanja građevinskih dozvola.

– Donošenjem novog Zakona u prostornom uređenju značajno smo pojednostavili procedure, kako bi mogli što prije naše jedinice lokalne samouprave ili država, ovdje u grada Zadru, ili bilo nekoj drugoj jedinici lokalne samouprave brže doći do građevinske dozvole, jer nama priuštivo stanovanje treba sad, a ne za 5 ili 6 godina. Da bi smo to mogli odmah sada, mi smo izmijenili zakon o prostornom uređenju, pojednostavnili sve moguće procedure za izmjene prostornih planova i donijeli novi zakon o gradnji, gdje smo pojednostavnili dokumentaciju za ishođenje građevinske dozvole, prvenstveno za obiteljske kuće, ali i za višestambene zgrade. Kada cijeli taj paket zakona promatramo u kontekstu priuštivog stanovanja, onda mislim da to priuštivo stanovanje možemo u jednom razumnom roku, od idućih nekoliko godina, doista realizirati izgradnjom velikog broja novih stambenih jedinica, navodi Bačić.