Stupio je na snagu novi Pravilnik o kućnom redu, koji propisuje jasna pravila ponašanja za više od 459 000 zgrada u Hrvatskoj. Cilj mu je osigurati mir, sigurnost i higijenu, a zajednice suvlasnika sada imaju pravo upozoriti i kazniti one koji krše pravila.
Najviše rasprava izazvalo je definiranje kućnog mira – radnim danom on vrijedi od 15 do 17 te od 22 do 7 sati, a vikendom i praznicima od 13 do 17 i od 22 do 9 ujutro. Također, zabranjeno je ostavljanje stvari na stubištima, osim ako suvlasnici dogovore drukčije – ali mora ostati najmanje 120 cm slobodnog prolaza.
Zabranjeno je i bacanje smeća ili tekućina s prozora, prašenje tepiha, kao i držanje zapaljivih tvari u podrumima. Stanari su dužni organizirati čišćenje snijega i zatvarati prozore i vrata zajedničkih prostora tijekom nevremena, a svi zajednički prostori moraju biti uredni i osvijetljeni, piše Dnevnik.hr.
Tulumi su dozvoljeni jednom godišnje, uz najavu dva dana unaprijed, i ne smiju trajati dulje od ponoći.
Radove u stanu stanari također moraju najaviti dva dana prije, a izvoditi ih mogu od 8 do 20 sati (subotom do 19). Nedjeljom i praznicima dozvoljene su samo hitne intervencije.
Novi pravilnik jasno daje do znanja – kućni red više nije stvar dobre volje, već zajednička odgovornost svih suvlasnika.
Ipak, žele li suvlasnici usvojiti posebna pravila ili kućni red prilagoditi vlastitim potrebama, to mogu učiniti natpolovičnom većinom.
Upravitelji su dužni u roku od 60 dana ispisati opći dio kućnog reda i postaviti ga na vidljivom mjestu. Odstupanja, odnosno posebna pravila se moraju dogovoriti među suvlasnicima.
Oni su, također, dužni voditi računa o ponašanju svojih gostiju unutar zgrade. Suvlasnici su dužni predstavnicima stanara dostaviti me, prezime i kontakt svojih podstanara.
Kršenje pravila kućnog reda može rezultirati novčanom kaznom od 50 do 500 eura ako je tako predviđeno međuvlasničkim ugovorom. Kazna se ispisuje ako u roku od dvije godine isti suvlasnik dobije tri opomene, prenosi N1.
