Uskoro stiže Pravilnik o kućnom redu u zgradama. Dokument je trenutačno u postupku savjetovanja s javnošću, a donosi niz pravila vezanih za korištenje zajedničkih prostora u zgradi i ostalih obaveza suvlasnika. Uvodi i mogućnost novčane kazne za nepridržavanje.
Balkon ukrašen cvijećem – može – ali samo ako je cvijeće u posudama koje zadržavaju vodu i koje su osigurane od pada. Ovo je samo jedno od pravila koje donosi novi Pravilnik o kućnome redu. Kulturom stanovanja, koja često nije na razini, sada se pozabavio zakonodavac.
“To je u redu jer ljudi svašta rade samovoljno. Nekog reda i discipline mora biti”, kaže Mladen iz Rijeke.
A “redar” sada može biti bilo tko od stanara. Potrebno je da dokumentira prijestup te prikupi potpise više od polovice suvlasnika kako bi se donijela odluka o kršenju kućnog reda.
“Meni je zapravo žao što postoji takav pravilnik, odnosno zašto se mora propisati da se djeca ne smiju igrati u strojarnici lifta, na krovu zgrade, da se ne smije bacati smeće kroz prozor”, kaže Dejan Bodul, predsjednik Hrvatske udruge stanara i suvlasnika zgrada za HRT.
Ali ne smije se još mnogo toga. Primjerice, isprašivati posteljinu s prozora ili balkona. Držati bicikle, motore, romobile u zajedničkim prostorijama te na okućnici. Isto vrijedi i za namještaj, kućanske aparate, razni otpad. Radovi se smiju izvoditi samo u za to predviđeno vrijeme, a jednogodišnje proslave moraju se najaviti i smiju trajati samo do ponoći.
“Mislim, treba se svakako urediti neke stvari, ali to su apsurdi, vidite i sami, klima ima posvuda, mi nemamo svi balkone u zgradi, tako da mislim da je svakako apsurdno”, kaže Iva iz Rijeke.
Nakon odluke o kršenju kućnog reda slijedi upozorenje. Ako kršenje ne prestaje, moguće su i novčane kazne, od 50 do 500 eura. Izriče ih upravitelj zgrade, no samo ako su suvlasnici u međuvlasničkom ugovoru iskoristili tu mogućnost koju Pravilnik pruža.
“U razgovoru s našim predstavnicima suvlasnika mogu reći da dosta njih i nisu za to da se te sankcije uvode jer bit će jako teško dokazive, a bit će i jako teško naplative, pogotovo ako se izjavi prigovor protiv platnog naloga”, kaže Dean Borbelj, pravnik u tvrtki za usluge upravljanja zgradama Ri-19.
“Ako ste imali neku osobu s devijantnim ponašanjem, mislim da će ona i dalje biti devijantna, tako da nećete to kroz ovaj zakon moći riješiti. Taj pravilnik će imati ograničeni domet i nemojte previše od njega očekivati. Tako da možemo reći za zaključak – tresla se brda, rodio se pravilnik o kućnom redu”, kaže Bodul za HRT.
Pravilnik, uz sve navedeno, također teško može pomiriti želje, potrebe i navike baš svih koji su se igrom slučaja našli pod istim krovom, prenosi N1.
