023.hr
Općina Poličnik obilježila svoj dan; Otvorena Stambena zona “Grabi”
“NOSI SE” Aras poručio Plenkoviću da pročita program festivala i ne nasjeda dezinformacijama
Od 8:30 pratite i gledajte izvanrednu sjednicu Gradskog vijeća Grada Zadra
Spasonosna tehnologija koja čuva živote, a čak 45% vozača je gase u svojim vozilima!
Tisuće ljudi godišnje strada jer rade ovo tijekom lošeg vremena – radite li i vi?
Od 2027. građani dvaput mjesečno bez naknade podižu gotovinu na svim bankomatima – olakšanje za umirovljenike i otoke
STRPALI GA U ZATVOR 37-godišnji Zadranin bez vozačke dozvole vozio za vrijeme zabrane vožnje
U Općoj bolnici uveden centralni monitoring koji prati funkcije svih pacijenata na odjelu
Erslan nakon niza pogibije mladih motociklista: “Svaka brzina preko 100 km/h smrtno je opasna!”
Stiže olujno nevrijeme i pljuskovi, subota najnestabilnija; U Zadru grmljavina i kiša, razvedravanje od nedjelje
POVEĆANJE KVALITETE PONUDE I POTRAŽNJE Podjela priznanja za romantični doživljaj i nagrade-uspomene pobjednicima festivala pijeska
Zoran Jelenković zatvara ovogodišnje Kožinsko lito
BRAVO BIBINJCI! Večer dalmatinske beside: “Dok je nas bit će pisme…”
Luka Gulan potpisao prvi profesionalni ugovor s KK Zadar
Zadarska Čistoća nabavila novi stroj za čišćenje ulica – vruće pranje pod pritiskom 120 bara
  • Naslovnica
  • Najnovije
  • Vijesti
  • Zadar
  • Županija
  • Sport
  • Vrijeme
  • Podcast
  • Galerije
  • Kultura
  • Show
  • Lifestyle
  • Sci-tech
  • Promo
Promijeni veličinu slovaAa
023.hr023.hr
Najnovije objavljeno
VIJESTI
Zadar
ŽUPANIJA
SPORT
VRIJEME
PODCAST
GALERIJE
KULTURA
SHOW
LIFESTYLE
SCI-TECH
PROMO OBJAVE

Imate vijest koju želite dojaviti?

Želite li se oglasiti na našem portalu?

NAJNOVIJE

ZADAR

ŽUPANIJA

SPORT

VIJESTI

VRIJEME

PODCAST

GALERIJE

KULTURA

SHOW

LIFESTYLE

SCI-TECH

PROMO OBJAVE

Imate vijest koju želite dojaviti?

Želite li se oglasiti na našem portalu?

 
SVA PRAVA PRIDRŽANA © 2023. - 2025. QUANTUM MEDIA
Vijesti

Poznato je kad će Porezna uprava početi slati rješenja za porez na nekretnine

Autor: 023.hr
Objavljeno: 30. rujna 2024.
Čitanje članka: oko 7 min
Matija Lipar
Podijeli
- SADRŽAJ POČINJE NAKON OGLASA -

Tko postavi klima-uređaj na pročelje zgrade do kraja ove godine ili dobije zeleno svjetlo da se u stambenim zgradama počne baviti kratkoročnim najmom, izbjeći će komplikacije i novčane kazne koje će od početka iduće godine donijeti novi stambeni propisi.

Jedna stvar se ipak neće isplatiti, a to su fiktivne prijave na adrese stambenih nekretnina u kojima nitko ne živi kako bi se izbjeglo plaćanje poreza na nekretnine.

Šezdesetak zainteresiranih građana već je iznijelo svoje primjedbe na promjene zakona o lokalnim porezima, u postupku e-savjetovanja, u kojima negoduju zbog poreza ili upozoravaju na niz nelogičnosti, primjerice da u istoj ulici može biti i straćara i vila, za koje će njihovi vlasnici plaćati sličan porez.

- TEKST SE NASTAVLJA NAKON OGLASA -

Prihvati li Sabor zakon u predloženom obliku, vlasnici nekretnina otkrit će kako su prošli u novom poreznom miješanju karata tek kad im i ako im na kućnu adresu stigne porezno rješenje. Njih će, po službenoj dužnosti, nadležna porezna tijela početi slati od travnja iduće godine. Svi koji misle da ne bi trebali plaćati porez i mogu to dokazati, dužni su u općini ili gradu u kojem se nekretnina nalazi predati sve potrebne dokumente do kraja ožujka 2025. godine.

Predlagač zakona ističe da se prijava prebivališta na adresi nekretnine ne smatra “utvrđenom činjenicom stalnog stanovanja na nekretnini jer samo po sebi prijava ne znači da se nekretnina koristi za stalno stanovanje”. Porezne vlasti će se u razrezivanju iznosa poreza na nekretnine najvećim dijelom osloniti na bazu podataka iz koje se naplaćuje komunalna naknada. Najprije će se sve nekretnine staviti u isti koš i onda će se iz njega izuzimati stanovi i kuće koji služe za stalno stanovanje ili su isključeni iz obveze plaćanja poreza po jednom od desetak opisanih razloga.

Premda navode da prijava prebivališta sama po sebi ništa ne dokazuje, porezne će vlasti samostalno određivati stambeni status nekretnine na temelju prijave prebivališta vlasnika i članova kućanstva, potrošnje struje ili plina te kod dugotrajnog najma na temelju ugovora o podstanarstvu. Osim vlasnika, u njihovim stambenim nekretninama mogu “za stalno” živjeti i povezane fizičke osobe, a to su, protumačili su nam, članovi obitelji iz prvog nasljednog reda.

- TEKST SE NASTAVLJA NAKON OGLASA -

Rješenje će se izdavati sa stanjem zadnjeg dana ožujka. Pogriješe li u procjeni, vlasnik nekretnine može se žaliti, ali žalba ne odgađa obvezu izvršenja rješenja, odnosno obavezu plaćanja poreza u roku od 15 dana od primitka rješenja. Ministarstvo financija skromno procjenjuje da bi na 600 tisuća praznih nekretnina, odnosno nekretnina koje se ne koriste za stalno stanovanje najmanje deset mjeseci u godini, mogli naplatiti oko 66 milijuna eura poreza. To je samo tri puta više nego što sada naplate poreza na 60-ak tisuća vikendica.

Ministarstvo financija kao predlagač zakona zacijelo ne očekuje da će lokalne vlasti biti pretjerano ažurne u naplati poreza u svojoj izbornoj godini jer će se načelnici i gradonačelnici prije svega fokusirati na zadržavanje vlasti. Već 2026. godine mogla bi biti posve druga priča. Država bi u predstojećim poreznim promjenama mogla izaći kao najveći neto dobitnik jer se ukidaju gotovo 400 milijuna eura teške olakšice za zdravstvene doprinose, stiže pojačani porez na nekretnine i paušalni porez, dok će s druge strane zaposlene i umirovljenike rasteretiti sa samo 220 milijuna eura kroz odbitke u sustavu poreza na dohodak.

Kao interesna skupina, najveći su dobitnici desetak tisuća menadžera, političara i ostalih sretnika koji mjesečno zarađuju više od pet ili šest tisuća eura jer će plaćati dvjestotinjak eura manje poreza na dohodak. Inače, lokalne su vlasti i ove i prošle godine povećale prihode od poreza na dohodak za po 25 posto godišnje, no neovisno o tome plaće će većini rasti osam do 20 eura, ovisno o gradu, a mirovine samo četiri eura! Predlagač zakona nije ni pokušao izračunati što će donijeti povećanje paušalnog poreza na kratkotrajni najam, opravdavajući se da nije poznato kako će se lokalne jedinice prilagoditi predloženim promjenama. Paušalni bi porez na kratkoročni najam, slično kao i porez na nekretnine, svoju pravu težinu mogao pokazati tek 2026. godine, u kojoj načelnici i gradonačelnici neće biti opterećeni izbornom kombinatorikom.

- TEKST SE NASTAVLJA NAKON OGLASA -

Kazna više od 6 tisuća eura

Podsjećamo, porez će se kretati od 0,6 do osam eura po četvornome metru, a predmet oporezivanja bit će “svaka zgrada ili dio zgrade, stan te svaki drugi samostalni funkcionalni prostor namijenjen stanovanju”. Gospodarstvene i poslovne zgrade neće se oporezivati. Porez se ne plaća na nekretnine koje služe stalnom stanovanju vlasnika, povezanih fizičkih osoba te podstanara. Izuzete su i državne te nekretnine u vlasništvu općina i gradova na njihovu području i slično.

Svaka će općina i grad donijeti kriterije po kojima će socijalno ugroženi građani biti izuzeti iz obveze plaćanja poreza na nekretnine, a izuzeća će se protegnuti i na derutne i neuvjetne nekretnine, no njihovi bi vlasnici morali dostaviti dokaze o neuvjetnosti nekretnine na temelju kojih će tražiti izuzeće najkasnije do 31. ožujka, piše Večernji list. Porez na nekretnine, prema prijedlogu zakona, općine i gradovi propisuju ovisno o mjestu, ulici, naselju ili zoni u kojoj se nekretnina nalazi. Međutim, njima će se omogućiti da povećaju porez ovisno o “drugim kriterijima koji utječu na vrijednost nekretnine, kao što je starost nekretnine i prisutnost sadržaja koji povećavaju vrijednost nekretnine”. Ne dostave li vlasnici promijenjene podatke bitne za oporezivanje, riskiraju kaznu od tisuću do 6630 eura, piše Večernji list.

- PRIMAJTE VIJESTI I PUTEM NAŠIH KANALA -
Ad imageAd image
Ad imageAd image
@023.zadar

Oznake:porez na nekretnineporezna uprava
- OGLAS -
- OGLAS -

Možda vam se sviđa i ovo...

Zadar

Od 8:30 pratite i gledajte izvanrednu sjednicu Gradskog vijeća Grada Zadra

Vijesti

Od 2027. građani dvaput mjesečno bez naknade podižu gotovinu na svim bankomatima – olakšanje za umirovljenike i otoke

Zadar

U Općoj bolnici uveden centralni monitoring koji prati funkcije svih pacijenata na odjelu

Vijesti

Erslan nakon niza pogibije mladih motociklista: “Svaka brzina preko 100 km/h smrtno je opasna!”

Vrijeme

Stiže olujno nevrijeme i pljuskovi, subota najnestabilnija; U Zadru grmljavina i kiša, razvedravanje od nedjelje

Zadar

KORIJENI NA OTOKU Braća Maljić ostavila sve i doselila se na Premudu baviti poljoprivredom; Za njihovo povrće čuli su i u drugim dijelovima Hrvatske!

Vijesti

Prosječna starosna mirovina raste za 42 eura, pogledajte koliko će iznositi saborske

Vijesti

Zagrebački gradonačelnik Tomašević ponudio održavanje Festivala Nosi se u Zagrebu

- OGLAS -
023.hr

Pojedine rubrike ovog portala mogu donositi sadržaje koji nisu primjereni osobama mlađim od 18 godina.
Nakladnik: Quantum media d.o.o. // Impressum // Email: [email protected] // WhatsApp: 091/6666-888
Korisne poveznice: Zahtjev za brisanjem // Uvjeti korištenja // Dojava vijesti // Pravilnik nagradnih natječaja
Oglašavanje: Upoznajte se s mogućnostima oglašavanja na ovoj poveznici, ili nazovite 023/777-900

Družimo se i na ovim mrežama

Sva prava pridržana © 2024. Quantum media d.o.o.
Dobrodošli natrag!

Prijavite se u svoj račun

Username or Email Address
Password

Izgubljena lozinka